河南16种不动产登记减免收费 每年为申请人减负4000万

据介绍，这16种实行收费减免优惠不动产登记分别是：一是减半收取登记费，包括不动产更正登记、异议登记等4种情形。二是免收登记费，包括小微企业申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的等国家法律、法规规定予以免收的8种情形。三是只收取证书工本费，每本10元，包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记等4种情形。

目前，我省实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。《通知》要求，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。

《通知》明确规定，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

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郑州不动产“一站式”受理要设两个试点

不动产办事群众期盼已久的“一站式”受理传来最新消息，郑州市相关部门决定在郑东新区及荥阳市设立两个试点，进行房屋交易及不动产登记工作“一站式”受理的尝试。

据知情人士透露，目前试点“选点”工作已完成，荥阳市试点拟定于荥阳市政务服务大厅不动产登记业务专区，而郑东新区的试点将设在位于黄河南路与七里河北路交叉口附近的郑州市房管局郑东新区直属分局房屋交易大厅。

另外，根据目前所掌握的信息记者了解到，对于这一试点工作，郑州市相关部门已拟定出了郑州市房屋交易和登记流程再造试点工作实施方案（下简称方案），其中明确要求相关部门要依法行政，对房屋交易和登记的申请材料、办理环节、办理流程进行梳理规范，对没有法律依据的申请材料、办事环节及繁文缛节和不必要的证明一律取消。方案同时要求，对不动产登记相关的房屋交易和登记业务实行一口受理，推行当事人申请材料集中受理、不同业务分类审批、办件资料内部流转、权属证书（证明）统一发放。